Die Rechte und Pflichten des Grundeigentümers sind in den Mietbedingungen enth alten. Im Allgemeinen umfassen sie: Versicherung des Äußeren und der Struktur des Grundstücks, auch gegen die üblichen Risiken wie Setzungen. Diese Versicherung umfasst im Allgemeinen nicht die Innenteile Ihres Eigentums.
Was sind die Pflichten der Grundeigentümer?
Der Grundeigentümer ist normalerweise verantwortlich für:
- Reparaturen an der Gebäudestruktur, einschließlich Dach und Dachrinnen,
- Reparaturen gemeinsam genutzter Gebäudeteile wie Aufzüge und Gemeinschaftstreppenhäuser,
- Gebäudeversicherung (zum Schutz des gesamten Gebäudes vor Unfällen und Katastrophen wie Feuer oder Überschwemmung).
Ist der Grundeigentümer für die Gebäudeversicherung verantwortlich?
Ist der Grundeigentümer für die Gebäudeversicherung zuständig? Normalerweise ja, wenn Sie direkter Eigentümer oder ein Anteil am Grundeigentum einer Immobilie sind, dann ist es Ihre Verantwortung, den Gebäudeversicherungsschutz zu arrangieren, entweder direkt oder (wie es viele Grundeigentümer tun) durch a Hausverw altungsgesellschaft.
Wer ist für die Fenster in einer Mietwohnung zuständig?
Das Glas in den Fenstern liegt normalerweise in der Verantwortung des Pächters aber es gibt keinen einheitlichen Ansatz für die Verantwortung für die Rahmen. In einigen Mietverträgen sind Fensterrahmen zusammen mit der Struktur des Gebäudes als gemeinsame Teile enth alten. In anderen werden sie demoliert und sind Teil der Wohnung.
Gehört dem Grundeigentümer das Gebäude?
Die Struktur und die gemeinsamen Teile des Gebäudes und des Grundstücks, auf dem es steht, sind normalerweise Eigentum des Grundeigentümers, auch bekannt als der Vermieter. Der Grundeigentümer ist normalerweise für die Instandh altung und Reparatur des Gebäudes verantwortlich.
