Der größte Vorteil von REITs gegenüber Kommanditgesellschaften ist ihre Liquidität. Da die meisten an einer großen Börse gehandelt werden, können sie problemlos zu Aktienpreisen gekauft und verkauft werden, die mit Aktien vergleichbar sind. Sie können auch Investmentfonds kaufen, die in REITs investieren.
Kann ein REIT in eine Partnerschaft investieren?
Ein REIT kann Anlegern mit geschätzten Vermögenswerten oder Partnerschaftsinteressen negatives Kapital anbieten, um ihre Anlage „steuerfrei“zu diversifizieren. Dies geschieht dadurch, dass der Investor die Immobilie in eine Personengesellschaft des REIT einbringt.
Kann ein REIT eine Kommanditgesellschaft sein?
Jede Körperschaft, die für Bundeseinkommensteuerzwecke, aber für die REIT-Wahl als inländische Körperschaft behandelt würde, kann sich für die Behandlung als REIT qualifizieren.… Der Nettoeffekt dieser Regeln ist, dass ein Unternehmen, das als Trust, Personengesellschaft, Gesellschaft mit beschränkter Haftung oder Körperschaft gegründet wurde, eine REIT sein kann.
Können REITs in andere REITs investieren?
Eine Einzelperson kann Anteile an einem REIT kaufen, der an den großen Börsen notiert ist, genau wie jede andere öffentliche Aktie. Anleger können auch Anteile an einem REIT-Investmentfonds oder einem börsengehandelten Fonds (ETF) erwerben. … Anleger haben auch die Möglichkeit, in öffentliche, nicht börsennotierte REITs und private REITs zu investieren.
Können REITs in Staatspapiere investieren?
Real Estate Investment Trust (REIT)-Gesellschaften müssen ihre Geschäftstätigkeit auf einen oder mehrere Sektoren der Immobilienbranche konzentrieren. Also wenn eine Staatsanleihe mit Immobilien in Verbindung steht, wäre die Anleihe als REIT-Beteiligung geeignet.
