Verkäuferkonzessionen sind Abschlusskosten, zu deren Zahlung sich der Verkäufer bereit erklärt hat. Manchmal können Sie den Verkäufer bitten, sich an bestimmten Abschlusskosten zu beteiligen. In anderen Fällen können Verkäufer einfach einen Prozentsatz der gesamten Abschlusskosten zahlen.
Wie funktioniert eine Verkäuferkonzession?
Verkäuferkonzessionen sind wenn der Verkäufer einen Teil Ihrer Abschlusskosten zahlt. Leider bedeutet dies nicht, dass Sie diese Mittel in bar oder als Rabatt auf Ihr Darlehen erh alten. Stattdessen bietet der Verkäufer an, einen bestimmten Betrag zu zahlen, indem er die Kosten für das Haus erhöht.
Was sind typische Verkäuferkonzessionen?
Neben einer Anzahlung muss ein Käufer möglicherweise auch Abschlusskosten, Bewertungs- und Inspektionsgebühren, Eigentumsversicherung, Grundsteuern und Reparaturkosten zahlen. Diese Kosten variieren je nach individueller Situation, liegen aber in der Regel zwischen zwischen 2 % und 5 % des Eigenheimwerts
Warum fragen Käufer nach Verkäuferkonzessionen?
Käufer könnten um Zugeständnisse bitten, wenn sie das Gefühl haben, dass das Haus überteuert ist oder wenn sie glauben, dass sie Schwierigkeiten haben werden, ihre Abschlusskosten zu decken. Später im Prozess, nachdem sie ihr Angebot eingereicht haben, bitten sie möglicherweise um Zugeständnisse, wenn ein Hausinspektor Probleme findet, deren Behebung Geld kosten wird.
Sind Verkäuferkonzessionen schlecht?
Warum eine Verkäuferkonzession eine schlechte Idee sein könnte
Während eine Verkäuferkonzession wie kostenloses Geld erscheinen mag, werden diese Mittel normalerweise zum Verkaufspreis eines Hauses hinzugefügt. Mit anderen Worten, Abschlusskosten werden normalerweise in Hypothekendarlehen des Käufers eingerechnet, wenn es eine Verkäuferkonzession gibt.
