In der Regel können Sie sechs Monate nach Abschluss Ihrer aktuellen Hypothek auf ein neues Geschäft umschulden, was bedeutet, dass Sie für mindestens sechs Monate kein Eigenkapital freigeben können. Wenn Sie länger als ein halbes Jahr warten, haben Sie eine bessere Auswahl an Hypothekendarlehen mit variablen oder festen Zinssätzen und Aktienoptionen.
Können Sie jederzeit eine Umschuldung vornehmen?
Sie können jederzeit eine Umschuldung vornehmen aber es macht keinen Sinn, dies nur zu tun, um zu einem anderen Kreditgeber zu wechseln. Sie möchten einen Zeitpunkt wählen, an dem der Umzug von Hypotheken einen positiven Vorteil hat. Dies kann der Fall sein, wenn: die Zinssätze niedriger sind, als Sie derzeit zahlen.
Zu welchem Zeitpunkt können Sie eine Umschuldung vornehmen?
Umschuldung jederzeit möglich – allerdings mit Gebühren, wenn Sie dies noch in der Einführungsphase tun. Vor diesem Hintergrund sollten Sie etwa drei Monate vor Ablauf Ihrer aktuellen Rate nach einem Hypothekengeschäft suchen.
Können Sie vor Ende der Befristung umschulden?
Also, können Sie während einer bestimmten Laufzeit umschulden? Ja, das können Sie Möglicherweise müssen Sie dafür Vorfälligkeitsentschädigungen (ERCs) und Austrittsgebühren zahlen, aber es gibt wenig, was Sie davon abhält, eine Hypothek mit festem Zinssatz vor dem Ende der Laufzeit zu verlassen vereinbarte Laufzeit. Rechtlich hindert Sie nichts daran, eine befristete Amtszeit zu verlassen, bevor sie endet.
Was ist die 6-Monats-Regel bei Hypotheken?
Einfach ausgedrückt besagt die 'Sechsmonatsregel', dass wenn Sie eine Immobilie kaufen, Sie diese nicht innerhalb von sechs Monaten nach dem Kauf finanzieren oder refinanzieren können. Oder wenn Sie eine Immobilie finanzieren oder refinanzieren, können Sie diese nicht innerhalb von 6 Monaten nach der Finanzierung oder Refinanzierung refinanzieren.
