Ein Vermieter kann einen Untermieter nicht kündigen … Wenn der Vermieter wirklich will, dass der Untermieter weg ist, müsste er Ihr Untermietrecht kündigen. Das heißt, er müsste Sie räumen, um den Untermieter loszuwerden. Wenn Sie einen Untermieter kündigen und Ihren Vermieter nicht einbeziehen möchten.
Kannst du einen Untermieter rauswerfen?
Angenommen, Ihr Untermieter hat einen Untermietvertrag, den Sie beide unterschrieben haben, ist das Verfahren zur Räumung das gleiche wie bei der Räumung eines regulären Mieters. Obwohl die Gesetze von Staat zu Staat unterschiedlich sind, gibt es allgemeine Richtlinien, die jeder, der Räume vermietet, beachten sollte:
Welche Rechte habe ich als Untermieter?
Im Rahmen eines Untermietverhältnisses gewähren Sie einem neuen Mieter einen Mietvertrag für alle oder einen Teil Ihrer RäumlichkeitenSie bleiben im Rahmen Ihres Mietvertrags vom Vermieter haftbar und zahlen weiterhin Miete an Ihren Vermieter und verhandeln ansonsten direkt mit Ihrem Vermieter. Der Untermieter zahlt Ihnen Miete und hat normalerweise keine direkten Beziehungen zu Ihrem Vermieter.
Wie schützt man sich bei einer Untermiete?
So schützen Sie sich bei der Untervermietung
- Überprüfe deinen Untermieter. Glauben Sie nicht einfach einem Freund oder Verwandten, dass diese Person wunderbar ist. …
- Einen Untermietvertrag unterschreiben. Es gibt Musterverträge im Internet oder Sie konsultieren einen Rechtsanw alt. …
- Erh alten Sie eine Kaution.
Können Sie einen Untermieter verklagen?
Sie können den Betrag, der Ihnen geschuldet wird, bis zur staatlichen Grenze für Bagatellforderungen einklagen, die normalerweise zwischen 5.000 und 10.000 US-Dollar liegt Der Geldbetrag, den Ihr Mitbewohner Ihnen schuldet, übersteigt die Grenze Ihres Gerichts für geringfügige Forderungen. Sie sollten sich jedoch an einen Anw alt für Vermieter und Mieter vor Ort wenden, um Ihre Optionen zu besprechen.)
