Gemäß der Verordnung müssen Entwickler Mieten oder Preise unter dem Marktpreis in 10 Prozent der Einheiten eines Wohnprojekts verlangen … In vielen Fällen müssen die Wohnungen oder Eigentumswohnungen erschwinglich sein zu einem Haush alt, der 60 % des mittleren Einkommens der Region erwirtschaftet, derzeit 53.460 $ für eine vierköpfige Familie.
Müssen alle Neubauten bezahlbaren Wohnraum haben?
Bezahlbarer Wohnraum kann für Menschen mit unterschiedlichem Hintergrund und wirtschaftlichem Status von Vorteil sein. Der London Plan besagt, dass 60 % aller neuen Wohnungen erschwinglich sein müssen, was die Probleme mit dem aktuellen Wohnungsmarkt für beide Seiten zeigt.
Was bedeutet bezahlbarer Wohnraum für einen Entwickler?
Bezahlbarer Wohnraum ist ein allgemeiner Begriff zur Beschreibung von Wohnraum, der " erschwinglicher" für Haush alte mit niedrigem oder mittlerem Einkommen ist … 'Bezahlbarer Wohnraum ist sozialvermieteter, bezahlbarer Miet- und Zwischenwohnungsbau, bereitgestellt für berechtigte Haush alte, deren Bedarf nicht vom Markt gedeckt wird.
Wie verdienen Entwickler Geld mit bezahlbarem Wohnraum?
Entwickler verlassen sich auf Kredite und andere Quellen, um den Bau zu finanzieren bevor die Leute einziehen und Miete zahlen. Entwickler können diese Kredite und Eigenkapitalquellen jedoch nur erh alten, wenn die Entwicklung genügend Einnahmen generiert, um die Kredite zurückzuzahlen und Renditen an die Investoren zu zahlen.
Was sind die Voraussetzungen für bezahlbaren Wohnraum?
Für die meisten Wohnungsbauprogramme erfordert die allgemeine Qualifikation, dass der Haush alt weniger als 50 % des Area Median Income (AMI) dieses Gebiets erwirtschaftet, um sich zu qualifizieren. Um eine Schätzung des AMI für Ihr Interessengebiet zu finden, können Sie auf unserer Website nach Ihrem Gebiet suchen und nach unten zu unserer Tabelle der Einkommensgrenzen scrollen.
