Eine Lizenz, die es einem Mieter einer gewerblichen Immobilie erlaubt, einen Teil der Immobilie, die in seinem Mietvertrag enth alten ist, unterzuvermieten. Der Mietvertrag des Mieters kann entweder ein „ alter“oder ein „neuer“Mietvertrag im Sinne des Landlord and Tenant (Covenants) Act 1995 sein.
Ist eine Lizenz ein Persönlichkeitsrecht?
Da es sich bei einem Pachtvertrag um eine Beteiligung an einem Grundstück handelt, kann ein Mieter im Allgemeinen neue Rechte (z. B. Untermietverhältnisse) begründen oder den Pachtvertrag an eine andere Person übertragen. Dagegen ist eine Lizenz ein nicht übertragbares Persönlichkeitsrecht und endet in der Regel automatisch, wenn eine der Parteien wechselt.
Was ist eine Lizenz zur Untervermietung?
Eine Lizenz zur Untervermietung ist eine Vereinbarung zwischen einem Vermieter und einem Mieter, die dem Mieter das Recht einräumt, die Immobilie ganz oder teilweise an eine andere Partei unterzuvermieten (bekannt als Untermieter). Als Vermieter einer Gewerbeimmobilie können Sie Ihrem Mieter auf Wunsch eine Untermiete gewähren.
Was ist ein Untermietvertrag?
Ein Untermietvertrag kann auch als Untermietvertrag oder Untermietvertrag oder andere ähnliche Variationen bezeichnet werden. Ein Untermietvertrag ist wo ein Mieter eine ihm durch einen Mietvertrag gewährte Immobilie untervermietet, indem er einem Dritten einen neuen Mietvertrag für dieselbe Immobilie oder einen Teil derselben Immobilie gewährt.
Was ist eine Untermiete?
Eine Untervermietung begründet einen neuen Mietvertrag zwischen Ihnen und der neuen Firma (dem Untermieter). Wenn Sie untervermieten, bleiben Sie verpflichtet, alle Mieterverpflichtungen im Mietvertrag bis zum Ende der Mietzeit einzuh alten und zu erfüllen.
