Im Wesentlichen abgeschlossen bedeutet, dass das Projekt oder ein Teil des Projekts für den beabsichtigten Zweck geeignet ist. Der Eigentümer kann dann die Immobilie bewohnen und nutzen. Der Eigentümer muss dem Auftragnehmer auch den letzten Teil der für dieses Projekt oder einen Teil des Projekts geschuldeten Gelder zahlen.
Was sind wesentliche Fertigstellungsarbeiten?
Eigenbau liegt vor, wenn die vertraglichen Bedingungen für die Fertigstellung der Bauleistungen erfüllt sind und der Eigentümer in Besitz nehmen oder die Nutzung und Belegung übernehmen kann das Projekt.
Warum ist ein substanzieller Abschluss wichtig?
In der Regel berechtigt das Erreichen der wesentlichen Fertigstellung den Auftragnehmer, die volle Bezahlung für seine Arbeit zu erh alten, abzüglich der Beträge, die der Eigentümer einbeh alten kann, um ausstehende Mängellistenarbeiten oder Reparaturen für fehlerhafte Arbeiten zu sichern. Folglich hat ein Auftragnehmer Anspruch auf Zahlung, obwohl das Projekt nicht vollständig abgeschlossen ist.
Was ist die gesetzliche Definition von wesentlicher Fertigstellung?
Substantial Completion bezieht sich auf eine Phase eines Bau- oder Bauprojekts oder einen bestimmten Teil des Projekts, der gemäß den Bauvertragsunterlagen ausreichend abgeschlossen ist, so dass die Der Eigentümer darf das Bauvorhaben oder einen bestimmten Teil davon für den vorgesehenen Zweck nutzen oder bewohnen.
Was ist in der Bescheinigung über den wesentlichen Abschluss enth alten?
Die kalifornische rechtliche Definition von „substanziellem Abschluss“
- Tatsächlicher Abschluss der Arbeiten;
- Besetzung oder Nutzung durch den Eigentümer nach Abschluss der Arbeiten;
- 60 Tage nachdem alle Arbeiten am Projekt eingestellt wurden; oder.
