Der obere, dessen Hof die Mauer zurückhält, oder die untere Seite der Stützmauer, oder sind beide 50/50 verantwortlich? Der bergab gelegene Nachbar ist fast immer verantwortlich aus dem einfachen Grund, dass er/sie wahrscheinlich derjenige ist, der sein Grundstück planiert hat, um es eben zu machen, und daher eine Stützmauer benötigte.
Wem gehört eine Grenzstützmauer?
Grenzmauern
Eine Grenzmauer ist eine Mauer, die dazu dient, zwei Grundstücke zu trennen. Eine solche Mauer kann vollständig dem Eigentümer eines der Grundstücke gehören und vollständig auf dem Grundstück dieses Eigentümers errichtet werden, in welchem Fall die Grenze normalerweise entlang der Wand verläuft.
Ist der bergauf gelegene Nachbar für die Stützmauer Victoria verantwortlich?
Unabhängig davon, auf welcher Seite der Grenze sich die Mauer befindet, der Eigentümer, der die Mauer erhält, ist für deren Instandh altung verantwortlich. … Gehen die Fundamente der Stützmauer auf das Nachbargrundstück, ist dies ebenfalls ein Eingriff.
Kann ich gegen die Mauer meines Nachbarn bauen?
Im Allgemeinen hat Ihr Nachbar nur das Baurecht bis zur Grenzlinie (Verbindungslinie) zwischen den beiden Grundstücken, aber es gibt Umstände, unter denen er rechtmäßig bebauen kann dein Land. Sie können ihnen zustimmen, eine neue Partymauer und Fundamente auf Ihrem Land zu bauen.
Ist eine Stützmauer mein oder mein Nachbar?
Das Grundstück, auf dem die Stützmauer steht, ist für die Instandh altung der Mauer verantwortlich. … Wenn die Mauer die Grundstücksgrenzen überspannt und Sie und Ihr Nachbar keine Einigung über die Instandh altung der Mauer erzielen können, müssen Sie möglicherweise eine einstweilige Verfügung beim Gericht beantragen, die Ihren Nachbarn zur Instandh altung/Ersetzung verpflichtet die Wand.
