Berechnung Ihres Belehnungsverhältnisses
- Aktueller Kreditsaldo ÷ Aktueller Schätzwert=LTV.
- Beispiel: Sie haben derzeit einen Kreditsaldo von 140.000 $ (Sie finden Ihren Kreditsaldo auf Ihrem monatlichen Kreditauszug oder Online-Konto). …
- 140.000 $ ÷ 200.000 $=0,70.
- Aktueller kombinierter Kreditsaldo ÷ Aktueller Schätzwert=CLTV.
Wie lautet die Formel für LTV?
Ein LTV-Verhältnis wird berechnet, indem der geliehene Betrag durch den geschätzten Wert der Immobilie dividiert wird, ausgedrückt als Prozentsatz. Wenn Sie beispielsweise ein Haus kaufen, dessen geschätzter Wert auf 100.000 $ geschätzt wird, und eine Anzahlung von 10.000 $ leisten, leihen Sie sich 90.000 $.
Was ist ein gutes LTV-Verhältnis?
Wenn Sie ein herkömmliches Darlehen aufnehmen, um ein Haus zu kaufen, ist ein LTV-Verhältnis von 80 % oder weniger ideal. Herkömmliche Hypotheken mit LTV-Verhältnissen von mehr als 80 % erfordern in der Regel einen PMI, der Ihre Zahlungen über die Laufzeit eines Hypothekendarlehens um Zehntausende von Dollar erhöhen kann. … LTV Ratio ist bei Autokrediten ein weniger entscheidender Faktor.
Was bedeutet 60 % LTV?
Wie der Name schon sagt, ist LTV der maximale Betrag, den der Kreditgeber als Prozentsatz des Immobilienwerts in Betracht zieht. … Zum Beispiel würde eine Hypothek mit einem maximalen Beleihungsauslauf von 60 % wahrscheinlich mit einem niedrigeren Zinssatz angeboten werden.
Wie berechnet man den LTV in Excel?
Nun kann für beide Immobilien der Beleihungsauslauf berechnet werden, indem in Zelle B4 "=B2/B3" und in Zelle C4 "=C2/C3" eingegeben wirdDie resultierende Beleihungsquote für das erste Objekt beträgt 70 % und die Belehnungsquote für das zweite Objekt beträgt 92.50 %.
