Ein bundesstaatliches Steuerpfandrecht Unterordnung hält das Steuerpfandrecht aufrecht erlaubt jedoch einem anderen Gläubiger, vorrangig vor dem IRS vorzugehen. Folglich können Sie damit einen Kredit aufnehmen oder Ihre Hypothek refinanzieren.
Hat das IRS-Steuerpfandrecht Vorrang vor einer Hypothek?
Federal Tax Liens haben keinen Vorrang vor Kaufgeldhypotheken oder Hypothekendarlehen. Der IRS betrachtet ein Kaufgeldsicherheitsinteresse oder eine Hypothek als gültig nach den örtlichen Gesetzen, so dass es geschützt ist, auch wenn es entstehen kann, nachdem eine Mitteilung über das Bundessteuerpfandrecht eingereicht wurde.
Prüfen Hypothekenbanken auf Steuervergünstigungen?
In den meisten Fällen sind Hypothekengeber bereit, über bestimmte Arten und Beträge von Schulden hinwegzusehen. Wenn Sie mit Ihren bundesstaatlichen Einkommenssteuern im Rückstand sind, kann das IRS Ihr Eigentum und Ihre Vermögenswerte verpfänden, was für Kreditgeber besonders besorgniserregend sein kann. …
Kann der IRS gemeinsames Eigentum beschlagnahmen?
Gemeinsames Vermögen
Das IRS kann rechtlich Eigentum beschlagnahmen, das einem Steuerschuldner und einer Person gehört, die nichts schuldet. … Wenn Sie jedoch Steuern schulden und einem Grundstück einen Miteigentümer hinzufügen – ohne dass diese Person Ihnen eine faire Gegenleistung für das Grundstück zahlt – kann der IRS das Interesse der anderen Person ignorieren.
Kann der IRS Ihr Haus übernehmen, wenn Sie eine Hypothek haben?
Sobald auf dem Haus ein Bundessteuerpfandrecht besteht, kann der IRS die Zwangsvollstreckung veranlassen. … Der IRS würde eine Zwangsvollstreckung in Betracht ziehen nur wenn genügend Eigenkapital in Ihrem Haus vorhanden ist, um alle höheren Pfandrechte, wie z. B. eine Hypothek, abzuzahlen und die IRS-Schulden zu decken.
