Inhaltsverzeichnis:
- Warum mögen Verkäufer FHA-Darlehen nicht?
- Was ist das Problem mit FHA-Darlehen?
- Diskriminieren Verkäufer FHA-Darlehen?
- Warum bevorzugen Immobilienmakler herkömmliche gegenüber FHA?
Video: Warum mögen Immobilienmakler keine FHA-Darlehen?
2024 Autor: Fiona Howard | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2024-01-10 06:33
Bei FHA-Darlehen sind ihnen die Hände gebunden – sie senken entweder den Preis oder listen das Haus erneut auf. … Der andere Hauptgrund, warum Verkäufer FHA-Darlehen nicht mögen, ist, dass die Richtlinien verlangen, dass Gutachter nach bestimmten Mängeln suchen, die Bedenken hinsichtlich der Bewohnbarkeit oder Gesundheits-, Sicherheits- oder Sicherheitsrisiken aufwerfen können
Warum mögen Verkäufer FHA-Darlehen nicht?
Leider sehen einige Verkäufer das FHA-Darlehen aufgrund seiner Anforderungen als riskanteres Darlehen an als ein herkömmliches Darlehen. Die milderen finanziellen Anforderungen des Darlehens können ein negatives Bild des Kreditnehmers erzeugen Andererseits können die strengen Bewertungsanforderungen des Darlehens den Verkäufer nervös machen.
Was ist das Problem mit FHA-Darlehen?
Zweifellos ist der größte Nachteil eines FHA-Darlehens heutzutage die Hypothekenversicherungsstruktur Da FHA-Darlehen von Natur aus als gefährlicher gelten, verlangen Hypothekenversicherer sowohl eine Vorauszahlung als auch eine monatliche Prämie für jeden Teil Ihrer Hypothek, der 80 Prozent des Wertes Ihres neuen Eigenheims übersteigt.
Diskriminieren Verkäufer FHA-Darlehen?
Es gibt kein Gesetz, das einen Verkäufer dazu zwingen kann, eine FHA-Finanzierung zu akzeptieren, obwohl Verkäufer dadurch ihren Käuferpool künstlich einschränken. Käufer können ihrer Sache jedoch helfen, indem sie zum Beispiel einer Bewertung "wie besehen" zustimmen. Sie könnten auch erwägen, weniger Verkäuferbeiträge zu verlangen, um die Abschlusskosten zu senken.
Warum bevorzugen Immobilienmakler herkömmliche gegenüber FHA?
Es gibt zwei Situationen, in denen ein Verkäufer ein konventionelles Angebot einem FHA-Angebot vorziehen sollte. Erstens, wenn die Immobilie Sicherheitsprobleme oder Dinge hat, die repariert werden müssen, wird ein konventionelles Gutachten diese Probleme mit geringerer Wahrscheinlichkeit aufzeigen, während ein FHA-Gutachter verlangt, dass diese Probleme vorher behoben werden Schließen.
Empfohlen:
Warum mögen Pyromanen Feuer?
Menschen mit Pyromanie wissen, dass Feuermachen schädlich ist. Aber Feuer zu legen ist die einzige Möglichkeit, ihre angestaute Anspannung, Angst oder Erregung abzubauen. Sie fühlen sich zufrieden oder erleichtert, nachdem sie ein Feuer gelegt haben .
Warum mögen Goneril und Regan Edmund?
Goneril fühlt sich von dem jungen, gutaussehenden und gehorsamen Edmund angezogen Solche Eigenschaften machen ihn für sie attraktiver als ihren eigenen Ehemann. Goneril erwartet Gehorsam von einem Mann, aber sie will auch Stärke und die Bereitschaft, sich zu nehmen, was er will – Eigenschaften, die zu ihren eigenen passen .
Warum mögen Katzen Tunnel?
Katzentunnel – Tunnel sind ein Leckerbissen für Katzen, da sie in ihnen einige der Verh altensweisen ausleben können, die sie von Natur aus in freier Wildbahn zeigen würden, wie Laufen, Verstecken, spielen und springen. … Auch ein einfacher Karton mit ausgeschnittenen Löchern kann eine perfekte Gelegenheit zum Verstecken spielen mit Ihrer Katze sein .
Haben Immobilienmakler eine Sorgf altspflicht?
Ein Immobilienmakler hat die treuhänderische Pflicht, mit angemessener Sorgf alt und Gewissenhaftigkeit zu handeln. Dies ist kein Standard, der von jedem einzelnen Agenten gemessen wird, sondern ein Industriestandard, der sich darauf bezieht, wie ein vernünftiger und umsichtiger Agent handeln sollte .
Kann ich Immobilienmakler beschatten?
Schauen Sie einen Immobilienmakler oder -makler an. Ein Einzelgespräch mit einem Makler gibt Ihnen die Möglichkeit, alle verbleibenden Fragen zu stellen, die Sie über eine Karriere in der Immobilienbranche haben. … Die Begleitung eines Maklers oder Maklers könnte auch eine großartige Möglichkeit sein, Kontakte in der Immobilienwelt zu knüpfen.